Češi investují do zahraničních nemovitostí: Španělsko a Itálie vedou, roste zájem o exotické destinace
Zájem o zahraniční nemovitosti mezi Čechy výrazně roste. Nejčastější volbou pro nákup bytů a domů bývá Španělsko a Itálie. Češi se ale nebojí si kupovat nemovitosti také ve vzdálenějších destinacích, jako jsou třeba Kapverdy a nebo Thajsko.
Investice do nemovitostí v zahraničí jsou mezi Čechy stále oblíbenější. Španělsko zůstává hlavním cílem pro koupi druhého bydlení, přičemž významně roste zájem také o Itálii, Albánii či Chorvatsko. Kromě tradičních evropských destinací však Češi stále častěji pokukují i po exotických místech, jako jsou Kapverdy, Thajsko nebo Indie. Tento trend potvrzuje rostoucí zájem o produkt ČSOB Hypotéka bez hranic, který umožňuje financování zahraničních nemovitostí bez komplikací. „Oproti loňskému roku vidíme nárůst poptávky o více než 20 %. Nejčastěji lidé realizují koupi na podzim, po letních měsících, kdy si obhlédnou lokalitu během dovolené,“ uvádí Miroslav Zetek, člen představenstva ČSOB Hypoteční banky. Letošním nejsilnějším měsícem byl květen, kdy se počet klientů meziročně zdvojnásobil.
Španělsko, Itálie a Albánie: Oblíbené destinace
Každý třetí Čech, který letos pořídil zahraniční nemovitost s financováním od ČSOB, si vybral Španělsko. Druhá nejoblíbenější země, Itálie, přitáhla 12 % klientů, následovaná Albánií a Chorvatskem, které zaujaly 7 % zájemců. Zájem o zahraniční nemovitosti pohání nejen touha po druhém bydlení, ale také možnost atraktivní investice. „Většina klientů si pořizuje druhý domov v místech, která jim přirostla k srdci. Nemovitosti v oblíbených destinacích navíc umožňují spojení investice s osobním užíváním,“ doplňuje Zetek.
Snadné financování a úspory při směně měny
ČSOB Hypotéka bez hranic nabízí financování zahraničních nemovitostí za stejných podmínek jako v Česku. „Úrokové sazby i kritéria posuzování bonity klienta jsou stejné. Požadujeme pouze zástavu nemovitosti na území ČR,“ upřesňuje Zetek. Banka navíc poskytuje výhodnou směnu měny při placení nemovitosti do zahraničí. Při transakci ve výši 3,5 milionu korun do eur klienti s ČSOB Hypotékou bez hranic ušetří v porovnání s běžným kurzem až 80 tisíc korun. Hypotéku lze využít nejen na koupi, ale i na rekonstrukci či výstavbu nemovitosti určené k bydlení.
Inteligentní výběr a kontrola nemovitostí
Výběr nemovitostí usnadňuje spolupráce s realitním portálem IGLUU, který díky umělé inteligenci propojuje nabídku s konkrétní poptávkou. Na portálu lze najít byty, domy i pozemky od renomovaných agentur jako Century 21 či ERA Reality.
Pro větší jistotu nabízí ČSOB také digitální prověření technického stavu nemovitosti prostřednictvím společnosti Nemoinspekt. „To je praktické hlavně pro ty, kdo vybírají nemovitost na dálku,“ zdůrazňuje Martin Mucha z IGLUU.
