Stavebnictví se může dostat do mírné recese

Stavební produkce v srpnu zaznamenala meziroční pokles o 0,4 procenta. Produkce v pozemním stavitelství se mírně zvýšila o 0,1 procenta. Produkce inženýrského stavitelství však meziročně klesla o 1,4 procenta. Přesto můžeme říct, že se stavební produkce pohybuje na podobné úrovni jako před rokem, kdy byly hlášeny solidní výsledky.

Stavební úřady v srpnu vydaly 7 425 stavebních povolení. To bylo o 9,1 procenta méně než o rok dříve. Orientační hodnota nově povolených staveb klesla o 6,3 procenta na 38 miliard korun. Počet zahájených bytů meziročně klesl o 12,0 procenta a počet dokončených bytů meziročně vzrostl o 60,9 procenta.

Na realitním trhu jsme v posledních měsících svědky mírného poklesu cen nemovitostí. Jednou z příčin je menší objem poskytovaných hypotečních úvěrů kvůli vysokým úrokovým sazbám. Tím, že z hypotečního trhu míří na realitní trh méně peněz, klesá poptávka po nákupu nemovitostí. To se zatím projevuje především snížením počtu uskutečňovaných transakcí. V případě, že tato situace bude přetrvávat delší dobu, může docházet k dalšímu poklesu cen nemovitostí.